近日，曾都区北郊街道办事处楚风社区正着力推进成立业主委员会。成立业委会，是解决社区居民房产办证这一老大难问题的程序之一。居民盼了许久的大事，正在下沉工作队的协助下有序推进解决。

据全市统一部署，市人大常委会办公室牵头市国资委、市医保局、中石油随州分公司，对口联系楚风社区，4个联系单位的119名党员干部接力助力社区治理。

下沉报到之初，市人大常委会办公室副主任、下沉工作队队长李克望便接到了解决房产办证的任务派单。原来，楚风社区是国有企业2005年改制后成立的社区，依据当时国企改制相关文件，职工房改房办理房产证可减免维修基金和契税。此后数年，社区1000多户居民陆续完成房产办证，但241户居民因外出务工等原因没有及时办理，近几年再提出办理时，原文件已丢失。

“无政策依据，便不能享受减免政策，社区和居民都着急。”李克望说，“事情看似进入了‘死循环’，但工作队员们勤跑腿、细找政策，打开了解决问题的新局面。”

9月初，下沉工作队队员摸清情况后，带着社区相关情况说明等文件，一次又一次跑到住建、不动产、税务等部门，以“破产改制企业”“房改房”“减免维修基金”等为关键词，将近几年相关政策文件一份份找出来，一条条比对。终于，工作队发现市住建部门于去年10月出台的一份关于破产改制企业职工房改房办证相关政策文件，与楚风社区当前情况吻合。找到了新的政策依据，问题解决。目前社区这241户居民房产办证正按程序推进中。

工作队接到的第二个派单任务，是帮助解决社区1、4、9三栋楼房屋顶漏水改造。因为无维修基金，修缮的经费来源成了难题。

现场看到，这三栋建于上世纪60年代的居民楼房都是红瓦红砖墙。社区工作人员介绍，不仅屋顶漏水，还出现过好几次屋顶瓦片滑落的情况。

功夫不负有心人。一番跑腿、询问搜索，工作队找到了市老旧小区改造的一份相关政策文件。该文件明确老旧小区改造资金可用于协助小区居民屋顶修缮，居民只需出部分费用。当前，屋顶修缮正在进行施工预算。

“原文件丢失、无维修基金，这条路不通，不代表事情就没法解决了。打开思路，换条路走，工作便能找到突破口。”楚风社区党委书记程丽敏说，“下沉工作队不仅帮社区解决了老大难问题，更启发了我们解决问题的思路。”

来源：随州市政府门户网站